陽当たり良好な約17.3帖の広々リビング。開放感あふれる空間で快適に過ごせます！
洋室の間仕切りを閉めても圧迫感がなく、開放的で明るいリビング空間です！
アクセントクロスでおしゃれが増すリビング♪
総戸数130戸のゆとりある大規模マンション。世代を問わず長く安心して暮らせる住環境です。
2LDK専有面積62.70m2トランクルーム付
冷蔵庫をスッキリ収められるスペースを備え、使い勝手の良いキッチン空間です。
高級感がありお手入れもしやすい人工大理石ワークトップを採用。お掃除もラクラクです。
水はけが良く滑りにくいパターン床を採用。お掃除もしやすく清潔さを保てます。フラットラインのLEDもおしゃれ♪
清潔感あふれるゆったりとしたトイレ空間。広さにゆとりがあり、快適に利用できます。
ワイドなカウンター付きの洗面台。椅子を置けば座ってゆったりメイクや身支度ができます♪
約4.7帖の洋室。クローゼット完備で衣類や荷物をスッキリ収納でき、お部屋を広く使えます。
約4.7帖の洋室。
2面の可動間仕切りを開閉することで、リビングの延長としても独立した個室としても使えます。
リビング横約5.1帖の洋室。クローゼットが完備されておりますので、お部屋もスッキリお使いいただけます。
リビングの大きな窓からあたたかな日差しがたっぷり差し込み、明るい空間が広がります。
姿見付きのシューズボックスを完備。収納力はもちろん、お出かけ前のトータルチェックも◎
ハンガーパイプを備えたクローゼット内部。丈の長い衣服もすっきり収納可能です。
エアフープがリビングに設置されています。天候が悪い日には大活躍です！
陽当たりに恵まれたバルコニーです。明るい日差しが注ぎ、毎日の洗濯も快適に行えます。
3階部分のお部屋ですが、窓からは豊かな緑が広がり、季節の移ろいを感じられる眺望です。
リビングには暖房機が完備されています。リビング全体をあたためてくれる位置にございます。
暖房機能付きの浴室換気乾燥機を備えています。寒い季節も入浴前に浴室を暖められます。
玄関に便利なコート掛けを設置。上着をサッと掛けられるため、お出かけ時もスムーズです♪
給湯器は新規交換済みです。
追い焚き機能付きの浴室で、いつでも快適な温度でお風呂に入れます。長湯を楽しむ方にも便利です。
モニター付きインターフォンで、来客者の確認ができるため安心です。
廊下には足元灯を完備☆
宅配ボックスが完備されています。留守時も安しておでかけができます。
エレベーターが2基完備されており、混雑する時間帯もスムーズに移動が可能です。
共用部のエントランスです。スロープつきのため、ベビーカーや車椅子の移動も安心♪
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中古マンション
パークサイドパシフィックマンション 314
北海道札幌市豊平区豊平四条十二丁目
2,280万円
支払い目安：
7.4
万円/月札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分
62.7㎡ / 2LDK
1980年築 / 9階 / SRC造
0037-634-57731
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
92728-3744
お問い合わせ先：株式会社コンパス
ポイント
【ご新居応援フェア開催中】ご購入時の費用が抑えられる♪【豊平の 緑と陽ざし 暮らし良く】ペット飼育可♪陽当たり良好で快適な空間☆
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 17.3帖
洋室 4.7帖
洋室 5.1帖 |
| 専有面積 | 62.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.24㎡ |
| 備考 | 2LDK専有面積62.70m2トランクルーム付 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり、LDK15帖以上、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立東園小学校(850m)、札幌市立八条中学校(580m) |
| 買い物 | コンビニ(360m)、スーパー(570m)、ドラッグストア(460m) |
| その他施設 | 病院(780m)、公園(240m)、銀行(1,040m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パークサイドパシフィックマンション 314 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 管理費等 | 6,300円 |
| 修繕積立金 | 6,270円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 4.7帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 62.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.24㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平四条十二丁目3-13 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩6分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | マンション管理組合連合会会費：200円、駐輪場：1,000円、バイク置場：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：青木建設・三井建設共同企業体 ご購入時の初期費用を抑えたい方へ♪（本物件をご成約のお客様となります） ☆本物件は仲介手数料が「半額」になる【ご新居応援フェア】対象物件です！ 浮いたご予算で新居の家具・家電をグレードアップ出来ます！ ※予告なく終了する場合がございますので予めご了承ください。 ■地下鉄東豊線「豊平公園」駅と東西線「東札幌」駅の2沿線利用可☆移動に便利！ ■近隣にはスーパーやホームセンター、ドラッグストア等があり、生活利便良好！ ■豊平公園やきたえーるも近く、気分転換にお散歩やジョギングも楽しめる立地にございます！ ■都市ガス仕様！毎月のランニングコストも経済的♪ ■リフォーム済みのペット可物件♪陽当たり良好の広々とした2LDKです！ 〜リフォーム内容〜 ○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器新規交換 ○壁・天井・床新規張替 ○照明器具・エアフープ・コート掛け新規設置 等 |
| HOME'S 物件番号 | 1479230000421 |
| 情報登録日 | 2026年08月28日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月11日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コンパス |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分 |
| 電話番号 | 011-807-4239 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009205号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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